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¿Como podemos clasificar energeticamente los edificios?

Son muchas las dudas que surgen a los propietarios de viviendas en relación a la clasificación energética de los edificios.Para solventar estas dudas nada mejor que un ejemplo de una actuación relativa a la envolvente del edificio, mediante el cual se aclare cómo podría afectar una rehabilitación específica en una vivienda con una ubicación determinada:

 

Características:

  •  Rehabilitación de fachada en bloque de viviendas en Madrid 24 viviendas en 6 plantas (600 m2 por planta)
  • Nivel de aislamiento de fachada: NBE-CT-79 (normativa de edificación de 1979) + vidrio simple Caldera gasóleo (rendimiento nominal 85% y rendimiento medio estacional: 65,5%)

Con estas características el edificio en cuestión presenta una clasificación F.

Si realizan mejoras en la fachada, de forma que se adapte a las exigencias marcadas para vivienda nueva a partir del 2007 (Código Técnico de la Edificación de 2007), las ventanas se sustituyen por otras de Vidrio doble + marco con rotura de puente térmico, se consigue una clasificación energética E.

La inversión necesaria para rehabilitar energéticamente fachadas puede oscilar entre 6.000 € €/vivienda (si se aísla solo la fachada) y 10.000 €/vivienda (si se rehabilita fachada, huecos y cubierta).

En este mismo caso, si se optase por una sustitución del sistema de calefacción, con una inversión de, en torno a 3.000 €, podría suponer una reducción del 31% en el consumo de calefacción (frente al 34% en el caso de rehabilitar la sólo la fachada)

-Clasificación energética. División y ahorros energéticos a los que hay que llegar para obtener cada letra.

La escala de eficiencia energética en edificación abarca desde la letra A a la letra G:

Es necesario entender el concepto de clasificación, y en base a qué criterios están definidos los límites entre las letras que dan la clasificación energética (parámetros C1 y C2).

La escala de clasificación energética está basada en las emisiones de CO2 (C1 y C2) y son resultado de la división entre las emisiones del edificio en cuestión y un edificio de similares características y que cumple, bien los requisitos relativos a el Código Técnico de la Edificación (edificios construidos a partir de la entrada en vigor del CTE 2007), o edificios existentes, en cuyo caso la referencia corresponde a unos valores medios de emisiones relativos al parque edificatorio existente y con características similares al edificio objeto.

Como se puede comprobar es sumamente complicado trasladar unos valores así a ahorros energéticos entre letras, ya que depende del tipo de edificio, año de construcción, localización, etc.

A modo de ejemplo se pueden ofrecer datos de los límites entre clases para la calificación de la demanda y las emisiones de viviendas unifamiliares de viviendas unifamiliares emplazadas en Madrid.

clasifenergetica343112_opt

Un ejemplo de interpretación es que si una vivienda con esas características tiene unas emisiones de 75 kgCO2/m2 (luego es letra F) y consigue reducir las mismas a 65 kgCO2/m2 habrá alcanzado la letra E.

Estas tablas son diferentes para cada localidad, e incluso si la vivienda es unifamiliar, en bloque o un edificio terciario.

- Coste energético de una vivienda media en España en kWh año/ euros
1.-Consumo Total Medio por hogar: 0,852 tep
2.- Consumo Medio según Tipo de Vivienda
o Unifamiliar: 1,334 tep
o Piso: 0,649 tep
3.-Consumo de Electricidad Medio por Hogar: 3.487 kWh

Descargar AQUÍ Proyecto de Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Fuente: http://www.suelosolar.es/



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